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好户型挑选指南 | 脱销全​长沙​的10个神级户型,亮点解读

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只发这一贴趾 发表于 2019-10-9 17:28:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
只发这一贴趾
2019-10-9 17:28:35 116 0 看全部
户型是佐证楼盘产物质量最直接的体现,对于用户而言,买房最重要的两点,一是地段,二是户型。自从长沙实施“双限”以来,开发商为了追逐利益最大化,长沙的好户型越来越少,但在房价需求的刺激之下,长沙的一些品质楼盘打造了一些爆款户型。本期,长沙屋子为各人搜集了长沙市场上在售的10个神级户型,教各人如何挑选长沙的好户型。

一、神级空间使用


保利多数汇 118平四室两厅两卫户型

好户型挑选指南 | 脱销全​长沙​的10个神级户型,亮点解读

必杀技:118平极致四房、南北双阳台设计

(1)118的空间做成四房,将空间使用发挥到了极致;

(2)消息分区,有利于舒适的睡眠,不会影响家人的事情和休息;

(3)南北双阳台设计,厨房阳台可晾衣、洗衣、养宠物;生活阳台做成大露台,赏景、休闲、会客,很是惬意。

销售动态:保利多数汇在售D5#、D8#建面为107平、118平毛坯住宅,均价12000元/平。项目后期将推四期,详细信息未定。

项目地址:东二环与劳动路交汇处以北(新城新世界砂子塘小学劈面)

二、神级三飘窗


华远海蓝郡 89平三室两厅两卫A户型

好户型挑选指南 | 脱销全​长沙​的10个神级户型,亮点解读

必杀技:3飘窗、双洗手间

(1)89平打造出三房两厅,没有丝毫的空间浪费;

(2)3房均带有飘窗,增加了空间感和采光性,小三房户户带飘窗已经很少见了;

(3)90平的小三房却打造了两个洗手间,空间使用率十分高。

销售动态:华远·海蓝郡(长沙)在售4#建面89平、112平毛坯住宅,均价8228元/平,后期还将推5#建面89平、112平毛坯住宅,详细时间待定。

项目地址:长沙县(泉塘街道)枫树路308号

三、神级得房率


建发央著 100.8平三房两卫两厅C户型

好户型挑选指南 | 脱销全​长沙​的10个神级户型,亮点解读

必杀技:100平米、双洗手间、超高赠送

(1)100平做成了三房两厅两卫,空间使用率高;

(2)双卫生间设计,其中两个卫生间有三分之一的面积为全赠送(报的设备平台),得房率很是高;

(3)电梯入户,享受纷歧样的便捷生活;

(4)南面大阳台,可以做休闲大露台,推窗即可俯瞰区内园林美景。

销售动态:建发央著一期在售少量1#、5#建面为100平平层和建面120平平层,均价为17162元/平。二期在售6#、8#修建面积为120平平层、140平复式,10#修建面积为140平复式,11#建面为160平复式住宅,均价18000元/平。

项目地址:梅溪湖映日路以东雪松路以北

四、神级随变“复式”


润和湘江天地 112平-146平复式户型

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必杀技:112平四房、5.8米层高复式、超高赠送

(1)112平复式,可拓展成楼上楼下4个房间;

(2)5.8米的挑高层高,在长沙同级产物中实属稀有,可拓展革新成复式楼;

(3)2楼面积全赠送(除扶手楼梯区域),拥有超高的得房率。

销售动态:在售7#建面109-144平毛坯住宅,均价9550元/平。在售11#、12#少量建面112平毛坯住宅,均价9700元/平。

项目地址:潇湘大道与月亮岛路交汇处

五、神级三阳台


润和滨江广场 132平四室两厅两卫户型

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必杀技:纯边户、三阳台、三飘窗

(1)纯边户房,拥有极佳的通风性和光照性,家人居住更康健;

(2)南北双阳台,真正做了南北通透,生活阳台放洗衣机、晾衣服或做成杂物间都实用,宽大的休闲阳台,做成会客区很是不错;

(3)书房自带一个小阳台(设备层),全赠送的面积,三房秒变四房;

(4)三房均带有飘窗,采光性和空间使用更高。

销售动态:润和滨江广场后期预推7#建面为103-123平毛坯住宅,详细情况待定。

项目地址:金星大道浩龙音乐街劈面

六、神级采光通透


运达漂亮广场 130平3室2厅2卫C户型

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必杀技:纯板楼设计,南北通透、3飘窗

(1)纯板楼设计,南北通透,采光性宁静面结构好,居家较量清静;

(2)南北双阳台,空气对流,不易滋生细菌,居住康健性高;

(3)3飘窗设计,拥有更宽敞的视野,早上起来可享受第一缕阳光。

销售动态:运达漂亮广场房源为1#、8#建面112-152平,非毛坯均价11500-12200元/平,后期将推2#、3#建面112-152平住宅,详细开盘时间待定。

项目地址:特立路与漂亮路交汇处

七、神级大横厅


龙湖春江郦城 130平3室2厅2卫C户型

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必杀技:户型方正、约6.2米大横厅

(1)整体户型方正,没有过多的空间浪费,在长沙市面上像龙湖春江郦城这么方正的户型很少;

(2)6.2米左右的大横厅,平时可以作为孩子的互动区;

(3)大横厅,客厅很是气派。

销售动态:龙湖·春江郦城预推7#建面约112平-130平非毛坯住宅,开盘待定。

项目地址:银杉路与茶子山路交汇处东南角

八、神级7.3米超宽大阳台


新华联梦想城 133平C2a户型

好户型挑选指南 | 脱销全​长沙​的10个神级户型,亮点解读

必杀技:133平5房、约7.3米宽阔阳台

(1)纯板楼设计,一梯两户,电梯入户,公摊更小;

(2)南北双阳台,7.3米超宽的休闲阳台,可以隔出一个小书房,4房瞬间变5房,得房率高;办公休息之余,还可以到阳台休闲放松。

销售动态:新华联梦想城在售11#三楼、四楼、顶楼建面120平住宅,非毛坯均价8600元/平。

项目地址:银星路与黄金大道交汇处东北角(谷山森林公园旁)

九、神级94平双阳台


南益·名士豪庭 94平3室2厅1卫户型

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必杀技:94平小户型、双阳台、双飘窗

(1)94平带两个阳台,书房三分之一的面积为全赠送,买通后可做一间宽敞的次卧;

(2)超大双飘窗设计,这在90几平的小户型中较为少见。

销售动态:南益·名士豪庭首开预推21#、22#建面94-129平毛坯住宅,详细情况待定。

项目地址:远大路滨河路交汇处东南角

十、神级3+1户型


南璟滨江书苑 119平3室2厅2卫C户型

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必杀技:三阳台、两飘窗、赠送3/4个卧室

(1)三阳台设计,书房带阳台,可做生活阳台,制止社交尴尬;

(2)设备平台为全赠送,相当于赠送3/4个卧室,拥有超高的得房率;

(3)双飘窗,再也不用担忧光照问题。

销售动态:南璟滨江书苑新品样板间现已开放,将推出6#、9#建面为94-138㎡ 毛坯住宅,开盘时间待定。

项目地址:湘江北路与京阳大道交汇处往北300米

房哥支招


好的户型不仅居住的舒适度高,而且增值的空间也较量大,许多人是第一次买房,不知道如何选择好户型,这里房哥给各人一些建议做参考:

(1)户型只管要方正

户型方正指的是每个房间和功效区域的形状是方形的,这样不会造成空间上的浪费。

(2)通风性、采光性要好

通风主要看户型是否南北通透,采光主要看楼间距和修建类型,一般来说板楼设计最好,但市场上纯板楼设计的楼盘相对较少,价钱相对较贵,主要为类板楼和品字楼。

(3)干湿疏散、消息分区

家里卫生间、厨房这两个地方,湿气重,容易滋生细菌,所以厨房只管靠近进门口,远离卧室和客厅,卫生间可以与厨房相邻,通风性是最重要的。

(4)远离噪声污染

对于一些超高层来说,楼盘建设中会设有遁迹层、设备层等,各人在买房的时候一定要问清楚,这些楼层的上下两层都不要购置,噪声污染太大,影响睡眠。接待各人收藏、转发和点赞!谢谢!

(图片均泉源于网络,仅供参考,如有侵权请联系删除)

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