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​长沙​洋湖18克拉业主多次​投诉​:餐馆开在家门口,油烟对着屋子熏…

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哎哟石榴谇 发表于 2020-1-3 09:39:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
哎哟石榴谇
2020-1-3 09:39:58 225 0 看全部
长沙洋湖18克拉业主十余次投诉:餐馆开在家门口,油烟对着屋子熏…到底能不能开?权威回复来了!


因为临街商铺距离洋房只有7米,最近,长沙洋湖18克拉洋房的业主,多次向物业以及社区、街道投诉,阻挡将商铺开作餐馆。

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原售楼部拟开餐馆

长沙洋湖18克拉业主忧心油烟扰民

计划用途为“商业” “能否开餐馆”存争议

最近,长沙洋湖18克拉洋房的业主,因为阻挡临街商铺开设餐馆一事,多次与餐馆老板相同,但因双方分歧较大,每次都没趣而归。

​长沙​洋湖18克拉业主多次​投诉​:餐馆开在家门口,油烟对着屋子熏…

业主们体现,正在施工的、准备开餐饮店的S1栋的4个门面,原本是开发商的售楼部,开发商撤离后,这4个门面卖给了小我私家,为了直观反映这4个门面与洋房之间的距离之近,业主用直尺现场举行丈量。

​长沙​洋湖18克拉业主多次​投诉​:餐馆开在家门口,油烟对着屋子熏…

现场距离丈量:到这里是4米5,那里到这里是2米6,加起来是7米1。

记者前往门面实地检察发现,餐馆的主体施工已经完成,工人们正在举行后期的装潢,眼前这份《建设项目情况影响挂号表》显示,4个门面买通后营业面积为263平米,拟投入生产营运时间为2020年1月15号。

​长沙​洋湖18克拉业主多次​投诉​:餐馆开在家门口,油烟对着屋子熏…

在装修工人的联系下,餐饮店老板赶到现场,向记者出示了商铺的衡宇买卖条约。

​长沙​洋湖18克拉业主多次​投诉​:餐馆开在家门口,油烟对着屋子熏…

餐饮店老板认为,门面的计划用途为商业,因此就可以开餐馆,但业主认为,商铺开餐馆,会侵犯住户的相邻权。

​长沙​洋湖18克拉业主多次​投诉​:餐馆开在家门口,油烟对着屋子熏…

据记者相识,今年夏天洋房业主听闻临街门面要开大型餐馆后,曾实时反馈物业。业主提出阻挡意见后,临街门面为何照旧开起了餐馆?物业司理体现作为中间方无权阻止。

物业司理:物业只有与各人一起相同桥梁的作用,我们没有执法权,我们没有审批权,他能不能办餐饮,不是物业说了算。

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12345接十余起投诉 餐馆取消阁楼施工

门面距洋房区仅7米 业主担忧油烟污染

引进餐馆类项目须环评 洋湖街道上报住建

1月1日上午,记者走访长沙洋湖街道服务处,事情人员体现,有关洋湖18克拉临街商铺计划开餐馆一事,他们已接到上十条工单。餐饮店老板认可,正是因为业主的不停投诉,他把已经隔成两层的门面,现在还原到了只有一层。

据记者相识,正是由于门面距离洋房只有7米,业主们担忧,门面一旦开起餐馆,日后油烟污染将不行制止。

​长沙​洋湖18克拉业主多次​投诉​:餐馆开在家门口,油烟对着屋子熏…

这也直接导致,即便餐饮店老板许下诸多允许,业主们基本不认可。

​长沙​洋湖18克拉业主多次​投诉​:餐馆开在家门口,油烟对着屋子熏…

一份由长沙市情况掩护局在今年6月份出具的“环保验收意见”显示,洋房业主们投诉的准备开作餐馆的4个门面,项目验收资料齐全,各项环保配套设施基本凭据环评批复要求落实到位,同意该项目环保设施验收,但这份意见书同时也指出,引进餐饮类有情况影响的项目,须另行治理情况影响评价手续。

​长沙​洋湖18克拉业主多次​投诉​:餐馆开在家门口,油烟对着屋子熏…

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门面报建图标有“烟道”

属独立式商业修建可开餐馆

洋湖市监所接投诉回复

住民忧心油烟可相同协商

凭据划定,长沙市城区规模内,克制在住民住宅楼、在未配套设立专用烟道的商住综合楼、在商住综合楼与居住层相邻的商业楼层内 新建、改建、扩建餐饮服务项目,长沙洋湖市场监视治理所体现,洋湖18克拉的临街门面属于独立式商业修建,开设餐馆并不违规,但须规范油烟排放及净化。

​长沙​洋湖18克拉业主多次​投诉​:餐馆开在家门口,油烟对着屋子熏…

面对洋房业主的投诉,洋湖18克拉物业出示了临街门面的报建图,图纸上确实标有“烟道”的字样,对此业主们体现,无论是买房时、照旧入住时,早于洋房建成的临街门面,并没有设立专用烟道,这导致他们听信了置业照料所谓的“临街门面不开设餐饮”的允许。

​长沙​洋湖18克拉业主多次​投诉​:餐馆开在家门口,油烟对着屋子熏…

物业司理:这些门面是作为售楼部在用,二层是作为开发商的办公室使用,就没有凭据竣工图纸举行施工,S1栋是2019年的8月1号才交付给门面业主使用,这个时候烟道才建起来,在今年交付使用前就有了。

对此,洋湖市场监视治理所体现,凭据今年8月15号起执行的《长沙市新设餐饮服务项目油烟污染控制暂行措施》,长沙市城区规模内克制在住民住宅楼、在未配套设立专用烟道的商住综合楼、在商住综合楼与居住层相邻的商业楼层内 新建、改建、扩建发生油烟、异味、废气的餐饮服务项目,但洋湖18克拉的临街门面属于独立式商业修建,开设餐馆并不违规。

​长沙​洋湖18克拉业主多次​投诉​:餐馆开在家门口,油烟对着屋子熏…

对于住民们反映的“间距只有7米、餐馆投入谋划后可能会发生油烟污染”一事,洋湖街道体现,将组织双方再次举行相同。

长沙洋湖市场监视治理所 刘副所长:许多业主也到我们市监部门举行了投诉,我们也一一举行了回复,关于洋湖18克拉S1栋112到115门面,目前认真人已在我们这里治理了营业执照,关于餐饮门面的设置有可能影响到周边住民情况和生活,我建议相关业主和餐饮店认真人友好协商,配合解决这一问题。

与此同时物业公司也体现,将给餐馆下发通知,要求不得有油烟扰民、噪音扰民的情况发生。

泉源:芒果都市

编辑:婧婷

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