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​爆料​!​长沙​一小区近30户墙面开裂 最长达2米

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种红薯的逮rs 发表于 2019-8-20 17:47:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
种红薯的逮rs
2019-8-20 17:47:03 204 0 看全部
据爆料,中南国际眼镜城小区自去年8月交房,到目前有近30户业主反映房屋墙体出现大面积开裂,逢雨天飘窗就渗水,导致部分业主不敢装修。开发商负责人表示,针对业主所反馈的房屋一系列质量问题,他们已上报给施工单位,正在制定整改方案,尽快将问题解决。



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新房交房后出现质量问题怎么办?


1、在房屋出现质量问题时,居民首先应当通过房屋质量检测机构对房屋问题进行检测,明确房屋质量出现问题的原因,并通过拍照或者房屋检测机构现场记录的方式固定房屋受损的证据。


2、在取得房屋质量鉴定报告后,应当注意看房屋是否还在保修期内。处在保修期内的,居民可以向出卖人要求修复房屋并赔偿损失,严重影响居住的,居民还可以要求解除购房合同。房屋已过保修期的,居民可以通过物业管理方建立的房屋公共维修基金来解决维修问题(专有物业除外),但是房屋质量问题经检测机构鉴定后,认定系主体结构不合格的,买房人仍然有权要求解除房屋买卖合同。


3、对于已经超过了合理使用年限的房屋,应由产权所有人对房屋承担修复和维护的责任。 此外,如果是房屋受损不是出于质量问题,而是由于不可抗力或者意外事故如火灾、飓风等原因造成的,那么已经投保财产险的居民,可以向保险公司要求赔付相关损失。



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