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控高200米!湖南矿湘置业9.2亿摘得​长沙​书院路临江商业地

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AA孤独行走的花 发表于 2019-12-4 00:17:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
AA孤独行走的花
2019-12-4 00:17:14 158 0 看全部
控高200米!湖南矿湘置业9.2亿摘得​长沙​书院路临江商业地

红网时刻12月3日讯(记者 岳瑾)今日,长沙4宗地块挂牌停止。备受关注的[2019]长沙市102号地块,被湖南矿湘置业有限公司底价92000万元摘得。

位于长沙市天心区书院路的[2019]长沙市102号地块,出让面积为21883.92平方米,计划用途为商业(B1B2),容积率≤6.0,修建密度≤42%,绿地率≥30%,修建控制高度<200米(在行政许可阶段另行研究确定),广局势积≥领土实测有效面积×9%平方米,起始价92000万元。

挂牌条件包罗:该地块商业商务配比不低于4:6,项目建成后,竞买人须矜持该宗地开发后计容面积的35%,矜持时间最少十年。竞买人在取得该地块后,需在六个月内正式开工,裙楼商业部门需在取得施工许可证后36个月内开业。为确保以上加挂条件落实,竞买人须签订土地《成交确认书》的同时,与天心区人民政府、长沙市南湖新城建设开发有限责任公司签署《量化指标考核协议》,并接受考核。《量化指标考核协议》作为加挂条件一并对外公示。

百度舆图显示,[2019]长沙市102号地块距离地铁4号线碧沙湖站在1000米以内,周边交通较便利,靠近书院路社区公园、大椿路社区公园以及湘江风物带,情况较好,四周有汇景生长举世中心、卓越中寰、新力铂园、保利国际广场等项目,整体来看,区域各项配套较量完善。

今日,该地块被湖南矿湘置业有限公司底价摘得,楼面价7007元/平方米。查询显示,竞得人法定代表人尹长江同为五矿地产子公司法定代表人。

位于经开区谐园北路以东、蓝月谷路以西处的[2019]宁乡市077号地块,出让面积为33149.36平方米,计划用途居住用地,容积率:>1.0,≤2.0;绿地率:≥40%;修建密度:≤22%,起始价12828万元。

摘牌必须条件包罗:测算该地块将有住户552户,折合人口可达1766人,凭据人口出生率测算有初中生70人、小学生141人、幼儿70人。凭据《关于印发宁乡市城镇住宅小区配套楼盘配套中小学校幼儿园建设及产权移交暂行措施的通知》(宁政办发[2018]12号)和《关于印发宁乡市住宅楼盘配建中小学校(幼儿园)整天职摊措施的通知》(宁政办发[2019]4号)文件精神,测算当地块需提供281个学位,可按宁政办发[2019]4号文件精神肩负学位配建成本费壹仟柒佰陆拾壹万捌仟柒佰元整(1761.8700万元)。

今日,该地块被长沙顺泰投资治理有限公司底价拍得。

位于经开区茶亭寺路以东、元宝山路以北的[2019]宁乡市078号地块,出让面积为39968.87平方米,计划用途为其他用地,容积率:0.8;绿地率:≥25%;修建密度:≤42%,起始价为12470万元。

今日,该地块同样被长沙顺泰投资治理有限公司底价拍得。

此外,位于经开区生长路以东、二环路以北处的[2019]宁乡市076号地块,出让面积为113407.96平方米,计划用途居住用地,容积率:>1.0,≤2.5;绿地率:≥35%;修建密度:≤22%,起始价41337万元。该地块在挂牌停止前终止了挂牌。
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