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收房、验房先别拿钥匙!开发商最怕检查的7个地方, 太多人被坑了

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一了乾坤 发表于 2019-11-20 06:13:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
一了乾坤
2019-11-20 06:13:26 132 0 看全部
新年过完,许多人准备开开心心拿新房钥匙!但这验房的细节,那可是很是要害!像那些签完字才发现问题,可开发商不认账的事儿太多了!“外行看热闹,内行看门道”。开发商最怕检查的7个地方, 太多人被坑了!

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收房、验房先别拿钥匙!开发商最怕检查的7个地方, 太多人被坑了

1、首先检查户型图、层高和条约上是否完全一致。然后用卷尺丈量一下地面水平差,误差在2~3cm属于正常规模,如果误差过大或过小,那就得找开发商好好问问了!

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2、检查墙体。第一眼看有没有裂痕,然后再用小锤子轻击墙面,听有没有空鼓声。一般小面积空鼓是因为水泥倒上去后凝固历程中,冷热交替形成的自然存在。而遇到大面积空鼓一定要找开发商整改!

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3、检查卫生间下水管间距。这个孔距是指墙面到马桶之间的距离。对应马桶的30cm或40cm的间距。贴砖后一般为30cm,否则日后举行马桶移位可有的受得了!

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4、检查阻火圈配置。这个防火圈安装在顶部下水管处,主要起到阻遏火势的作用,防止火势伸张。有许多开发商偷摸着不给装,一定要特别注意才行!

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5、检查电路、插座。如果电路泛起短路的话,一定要实时处置惩罚。另外,墙面插座记得检察是否凭据国家尺度离地30cm的插座安有保险。

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6、检查各房间的门窗密封性,确认门安装是否牢靠,尚有开关锁具的灵活性。双手抓住门框使劲摇晃,看门框是否动;同时视察门框与墙体洞口填补处是否密实。再看门面有无磕碰、磨损、变形等问题。

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7、检查下水管通畅性!向下水管道注入清水,如果泛起堵塞,那可能是水泥残渣掉了进去,一定要让开发商处置惩罚好。如果排水通畅,记得检查完毕后,盖上防护盖子,制止装修垃圾堵塞了下水管。

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交房后,最幸亏一个月之内举行验房。拖得越久,后期越容易扯皮!千万不要拿了钥匙,图省事不去验房就直接装修,以后泛起大问题忏悔都晚了!

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